Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 1 juillet 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 143.00 m2
Description
SUPERBE PAVILLON BRIQUES SUR SOUS SOL 143M² HAB SUR 850M²
!! SOUS COMPROMIS PAR Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
TILLOY LEZ CAMBRAI
Dans quartier résidentiel prisé, superbe pavillon individuel briques de 1981 offrant 143m² habitables bâti sur sous sol complet et 850m² de terrain comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, grand salon/séjour 44m² avec poele à bois GODIN, spacieuse cuisine équipée 15m² avec coin repas, chambre/bureau 9m², buanderie/cellier, WC indépendants;
– à l'étage sur dalle béton: palier desservant 3 belles chambres (16m², 12m² et 12m²), bureau 6m², grande salle de bains 12m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants.
Toiture tuiles terre cuite, murs briques, charpente traditionnelle, menuiseries double vitrage PVC bicolores avec volets (électriques en partie), chauffage central gaz avec chaudière ELM LEBLANC, cumulus électrique pour production d'eau chaude, tout à l'égout.
Sous sol complet composé d'un coin atelier, d'une cave à vins, d'une chaufferie et d'un garage double 44m² avec porte sectionnelle motorisée.
Passages sur côtés, terrasse carrelée 30m² donnant sur jardin clos et arboré 400m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis avec chalet de jardin!!
QUARTIER RESIDENTIEL !! SECTEUR PRISE !!
EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL FAMILLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat exclusif n°8146
Particularités
- Année de construction:1981
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Taxe foncière:1260
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:7
- Détails volets:ROULANTS
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):240
- Émission GES:35
- DPE valide jusqu’au:11/03/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2730
- Estimation des coûts/annuels maximum:3770
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:12/03/2026
- Numéro de mandat:8146
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:11900€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 16 m² |
| Surface chambre 4 | 11 m² |
| Surface de terrasse | 30 m² |
| Surface du séjour | 44 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 12 m² |
| Surface bureau | 6 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 143 m² |
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