Maison À vendre 3 chambres 90 m²

103.500 €
Rue du Premier de Ligne 47,

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 29 octobre 2024
  • 3 Chambres
  • 90.50 m2

Property Description

Maison semi individuelle, 4 chambres, jardin et garage

Nous vous proposons en Exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de type GMF située sur la commune de Cambrai.

Avec une surface habitable de 90m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine ouverte sur coin repas de plus de 21m²
Un salon spacieux de plus de 20m²
Un WC
Étage :
Un palier
4 chambres
Une salle de bain
Extérieur :
Un garage
Un jardin entièrement clos

Cette maison est idéale pour une famille, offrant à la fois confort et espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique!!
Pour toutes visites, veuillez nous contactez au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60,
Cédric Gernez et Alexandre Machut.

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):287 kWh/m².an
  • Émission GES:62 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:28/05/2034
  • Date de réalisation du DPE:29/05/2024

Particularités

  • Année de construction:1955
  • Nombre de garage:1
  • Nombre de parking extérieur:1
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Américaine semi-équipée
  • Type de salle de bain:Douche
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz
  • Nombre de WC:1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
  • Pièces:5
  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
  • Numéro de mandat:7237
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1670
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2280
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 110.76 m²
Chambre 211 m²
Chambre 38.35 m²
Chambre 48.48 m²
Surface de terrasse 120 m²
Surface du garage25 m²
Séjour20.53 m²
Surface de la cuisine21.37 m²
Salle de bain3.61 m²
Surface du hall d’entrée1 m²
Surface (Loi Carrez)90.5 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Adresse: Rue du Premier de Ligne 47
Ville:
Code postal: 59400
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ID de propriété: 116843
Prix: 103.500 €
Taille de la propriété: 90.50 m2
Taille du lot de propriété: 451.00 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
ID: 6045336
Autres caractéristiques
Jardin
Terrasse
Garage
Stores
Cave
Vendu parking

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