Maison À vendre 3 chambres 107 m²

Maison 107 m² avec dépendance et terrain à bâtir

A 5 minutes de Gouzeaucourt sur la commune d’Epehy,
venez découvrir cette charmante maison de village de 107 m² habitables et bâtie sur 2000 m² offrant au rez de chaussée Hall d’entrée de 10 m², Cuisine avec coin repas de 30 m², un salon de 14 m². Au 1er étage vous trouverez un palier donnant accès à une grande chambre de 27 m² divisée en 2 avec accès à la salle de bain et de l’autre coté une deuxième chambre de 14 m² avec salle d’eau attenante. Au 2ème étage vous découvrirez un grenier offrant la possibilité de 30 m² habitables supplémentaires. L’extérieur vous trouverez des dépendances attenantes à la maison permettant une redistribution complète de la maison, avec une pièce ouverte de 24 m² attenante à la cuisine, une dépendance de 57 m² et un grenier de 50 m² supplémentaires.
A l’extérieur vous trouverez un grand terrain arboré dont une parcelle de 693 m² à bâtir.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est individuelle au fioul et un poêle à granulés.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):323 kWh/m².an
• Émission GES:61 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:02/04/2034
• Date de réalisation du DPE:03/04/2024

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Mixte
• Type de cuisine:Américaine semi-équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Fioul
• WC:1
• Surface du grenier:80
• Pièces:5
• Taxe foncière:590
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Calme
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:7086
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1970
• Estimation des coûts/annuels maximum:2710
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021