Maison À vendre 3 chambres 107 m²

138.500 €
Rue d'Heudicourt 2,

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 15 juillet 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 107.38 m2

Property Description

Maison 107 m² avec dépendance et terrain à bâtir

A 5 minutes de Gouzeaucourt sur la commune d’Epehy,
venez découvrir cette charmante maison de village de 107 m² habitables et bâtie sur 2000 m² offrant au rez de chaussée Hall d’entrée de 10 m², Cuisine avec coin repas de 30 m², un salon de 14 m². Au 1er étage vous trouverez un palier donnant accès à une grande chambre de 27 m² divisée en 2 avec accès à la salle de bain et de l’autre coté une deuxième chambre de 14 m² avec salle d’eau attenante. Au 2ème étage vous découvrirez un grenier offrant la possibilité de 30 m² habitables supplémentaires. L’extérieur vous trouverez des dépendances attenantes à la maison permettant une redistribution complète de la maison, avec une pièce ouverte de 24 m² attenante à la cuisine, une dépendance de 57 m² et un grenier de 50 m² supplémentaires.
A l’extérieur vous trouverez un grand terrain arboré dont une parcelle de 693 m² à bâtir.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est individuelle au fioul et un poêle à granulés.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Energie

  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):323 kWh/m².an
  • Émission GES:61 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:02/04/2034
  • Date de réalisation du DPE:03/04/2024

Particularités

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Mixte
  • Type de cuisine:Américaine semi-équipée
  • Type de salle de bain:Bain
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Fioul
  • Nombre de WC:1
  • Surface du grenier:80
  • Taxe foncière:590
  • Type d’environnement:Campagne
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:7086
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1970
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2710
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 114.96 m²
Chambre 213.72 m²
Chambre 313.91 m²
Surface du garage57.1 m²
Séjour13.44 m²
Surface de la salle à manger29.22 m²
Buanderie4.5 m²
Salle de bain5 m²
Surface du hall d’entrée10.72 m²
Surface (Loi Carrez)107.38 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Adresse: Rue d'Heudicourt 2
Ville:
Code postal: 80740
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ID de propriété: 111296
Prix: 138.500 €
Taille de la propriété: 107.38 m2
Taille du lot de propriété: 2,057.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
ID: 5956467
Autres caractéristiques
Garage
Stores
Cave

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