Maison À vendre 3 chambres 86 m²

Maison Mitoyenne type GMF, 3 chambres, jardin à CAMBRAI

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à CAMBRAI, une charmante maison mitoyenne sans travaux de 85 m2, 3 chambres , jardin.
Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

COUP DE COEUR ASSURE 

Prix de vente: 138500€ (honoraires vendeur inclus (mandat : 7942 )

Au RDC, découvrez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon-séjour, une belle cuisine équipée et aménagée avec baie coulissante pour accéder à la terrasse et au jardin, cave.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau.

A l’extérieur: découvrez une belle terrasse, un jardin avec dépendances.

Stationnement à rue.

Les +++: Maison sans travaux, Pompe à chaleur DAIKIN (2019), toiture isolé (2018), salle d'eau refaire en 2019, véranda de 2007, Menuiseries ALU double vitrage, faible taxe foncière (500€/an).

Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Pièces:6
• Taxe foncière:500
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):191
• Émission GES:6
• DPE valide jusqu’au:12/12/2032
• Estimation des coûts/annuels minimum:1010
• Estimation des coûts/annuels maximum:1420
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:13/12/2022
• Numéro de mandat:7942

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur