Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 5 juin 2026
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 172.00 m2
Description
MAISON ARCHITECTE RENOVEE 172M² HAB 5 CH AC GARAGE SUR 810M²
!! VENDU Par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !!
NOUVEAUTE !!
CAMBRAI SECTEUR PISCINE
Superbe maison d'architecte semi-individuelle totalement rénovée en 2012 offrant 172m² habitables, avec garage, bâtie sur 810m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 64m² (spacieux salon/séjour 34m² donnant sur grande cuisine équipée haut de gamme NOLTE 30m² avec coin repas et poele à granulés), chambre/bureau/salle de jeux 16m², buanderie, WC indépendants;
– au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres 16m² et 11m², salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants;
– au 2nd étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées de 15m² au sol chacune avec poutres apparentes, salle de douche.
Garage 30m² avec porte sectionnelle motorisée, cave 60m² avec coin chaufferie.
Travaux réalisés par entreprises en 2012: isolation, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques, électricité, totalité chauffage central gaz avec chaudière condensation De Dietrich, toitures bac acier sur extension et garage !!
Terrasse suspendue carrelée 30m², beau jardin arboré 550m² clos par murs d'enceinte, sans vis à vis.
5 CHAMBRES ET 2 SDB IDEAL FAMILLE !! RENOVATION TOTALE 2012 PAR ENTREPRISES !!
EMPLACEMENT PRISE PROCHE COMMODITES !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7955
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:8
- Taxe foncière:1068
- Détails volets:Electriques
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):110
- Émission GES:18
- DPE valide jusqu’au:16/09/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:1770
- Estimation des coûts/annuels maximum:2430
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:17/09/2025
- Numéro de mandat:7955
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16 m² |
| Surface chambre 2 | 10.7 m² |
| Surface chambre 3 | 16 m² |
| Surface chambre 4 | 15 m² |
| Surface chambre 5 | 15 m² |
| Surface de terrasse | 30 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface buanderie | 7 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Surface du hall d’entrée | 10 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 172 m² |
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