Maison À vendre 5 chambres 157 m²

Maison semi individuelle, 5 chambres, 2 garages et jardin

A 10 minutes du centre ville à pied

Maison de ville semi individuelle de157 m² habitable de plain pied et bâtie sur 580 m² offrant au rez de chaussée entrée, Salon/séjour en L de 38 m² avec cheminée au feu de bois, cuisine équipée, chambre de 10m², dressing, wc indépendant, salle de bains, lingerie, 1 garage à vélo. Possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires à coté de la propriété pour 8000 € Chacun.

Au premier étage 2 chambres (14 et 10 m²), au second 2 chambres (15 et 11 m² au sol).

Jardin clos, Terrasse, cave.

Double vitrage bois avec volets roulants électriques, toiture tuiles de 2015, chaudière gaz de ville THPE de Novembre 2024.
En savoir plus sur Cambrai:

Cambrai, ville d’histoire et de patrimoine, située dans les Hauts-de-France, est renommée pour ses magnifiques édifices, ses rues pleines de charme et son beffroi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec ses 32 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec des marchés, des événements culturels variés et des espaces verts pour se détendre. Tout près de Lille et de Bruxelles, Cambrai bénéficie d’une situation géographique idéale pour profiter des atouts de la région. Cambrai, une ville accueillante et authentique où il fait bon vivre !

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):229 kWh/m².an
• Émission GES:30 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:30/07/2034
• Date de réalisation du DPE:31/07/2024

Particularités

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:3
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Équipée
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Pièces:7
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:7337
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2520
• Estimation des coûts/annuels maximum:3470
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021