Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 22 avril 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 92.33 m2
Description
Pavillon individuel de 2000 – 3/4 Chambres – Terrain 1645 m²
EXCLUSIVITE AMALIA FRANCE
À 5 minutes de Cambrai, sur la commune de Sailly lez Cambrai,
Pavillon individuel en Briques construit en 2000 Offrant plus de 92 m² habitables (112 m² utiles avec véranda).
Le rez de chaussée se compose d'un Hall d'entrée : 4,72 m², d'un Séjour lumineux de 28,50 m² avec accès direct à la véranda de 20 m² orientée Sud-Est, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur jardin. Une cuisine équipée de 12,49 m² ouverte sur séjour, un cellier, un WC et un garage carrelé de 15 m².
À l'étage : Un palier dessert 2 chambres confortables et 2chambres d'enfants (ancienne chambre séparée en 2), une salle de bain : 4,89 m² équipée avec baignoire et WC.
A l'extérieur un terrain de 1 645 m² clos, dont 1 200 m² de zone jardin, offrant une vue dégagée.
Stationnement : Garage intégré de 15 m² + 2 places de parking extérieures.
Confort : Menuiseries double vitrage bois, volets, tout-à-l'égout.
Prix FAI : 219 900 €
(Prix net vendeur : 210 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €)
Contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07 pour organiser votre visite.
Particularités
- Année de construction:2000
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Pièces:6
- Taxe foncière:821
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Vue sur le jardin
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):200
- Émission GES:7
- DPE valide jusqu’au:08/03/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1470
- Estimation des coûts/annuels maximum:2060
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:09/03/2026
- Numéro de mandat:8095
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:9900€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 8.94 m² |
| Surface chambre 2 | 9.7 m² |
| Surface chambre 3 | 6 m² |
| Surface chambre 4 | 6.32 m² |
| Surface de terrasse | 20 m² |
| Surface du garage | 14.95 m² |
| Surface du séjour | 28.5 m² |
| Surface de la cuisine | 12.49 m² |
| Surface buanderie | 5.3 m² |
| Surface salle de bain | 4.89 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4.72 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 92.33 m² |
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