Maison À vendre 3 chambres 95 m²

Pavillon individuel 95m² avec jardin et garage en sous-sol

Baisse de prix !
Gauthier LEVEAUX vous propose sur la commune de Crèvecœur-sur-l’Escaut, ce charmant pavillon individuel, habitable de plain-pied, construit en 1979, sur une parcelle de 927 m².

Ce bien de 95 m2 de superficie est composé de la manière suivante :

Au RDC : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée et équipée, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC.
A l’étage : palier qui dessert deux chambres et une pièce d’eau.

Sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier.

A l’extérieur : terrasse et jardin clos .

Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Prix : 169500 € FAI

Ne manquez pas cette opportunité !

MANDAT N° 7331

DPE= E ; Consommation: 295 kWh/m2/an ; Emissions: 65 Kg/CO2/an.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):295 kWh/m².an
• Émission GES:65 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:03/07/2034
• Date de réalisation du DPE:04/07/2024

Particularités

• Année de construction:1979
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:1
• Nombre de parking extérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest
• Pièces:4
• Environnement et vue :Calme
• Volets:Bois
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7331
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2470
• Estimation des coûts/annuels maximum:3380
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023