Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 13 mai 2026
- 5 Chambre(s)
- 142.00 m2
Description
PAVILLON INDIVIDUEL BRIQUES 142M² HAB SUR SOUS SOL ET 1700M²
!! VENDU par Raymond ASO 06.45.47.22.05 !!
BAISSE DE PRIX URGENT FAIRE OFFRE !!
10 MIN CAMBRAI SUD
Charmant pavillon briques de 1990 en semi plain pied totalement rénové offrant 142m² habitables bâti sur sous-sol complet et 1716m² comprenant:
– au rez-de-chaussée: entrée, très grande pièce de vie ouverte 54m² (salon/séjour 34m² avec cheminée insert bois donnant sur cuisine totalement équipée Cuisinella récente 20m² avec ilôt central), spacieuse chambre 19m², dressing 10,4m², salle de douche italienne 7m² avec coin buanderie, WC indépendants;
– à l'étage: combles aménagés en un palier bureau central (14m² au sol) desservant 2 belles chambres indépendantes (20m² et 15m² au sol).
Toiture tuiles, isolation intérieure refaite, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique 2 ans, menuiseries double vitrage PVC bicolores 2019 avec baie vitrée accordéon, électricité revue, tout à l'égout.
Portail, parking gravillonné sur accès sous sol, terrasse 40m² sur arrière donnant sur jardin 1000m² avec piscine semi-enterrée et abri de jardin.
Sous-sol complet 80m² composé d'un garage double 34m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace atelier/stockage 46m².
EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL FAMILLE !!
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7881
Particularités
- Année de construction:1990
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Est
- Pièces:8
- Taxe foncière:1214
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):112
- Émission GES:3
- DPE valide jusqu’au:27/11/2033
- Estimation des coûts/annuels minimum:830
- Estimation des coûts/annuels maximum:1210
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:28/11/2023
- Numéro de mandat:7881
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 19 m² |
| Surface chambre 2 | 10.4 m² |
| Surface chambre 3 | 14 m² |
| Surface chambre 4 | 20 m² |
| Surface chambre 5 | 15 m² |
| Surface de terrasse | 40 m² |
| Surface du garage | 34 m² |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Surface du hall d’entrée | 5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 142 m² |
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