Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 8 avril 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 180.00 m2
Description
Maison Semi Individuelle, 3 chambres (possibilité 5), jardin, garage à Villers Outréaux
Jérémy POTEL vous propose de découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 170 m² habitables avec 3 chambres à Villers-Outréaux
Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives …)
Prix: 189 900 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7547
COUP DE COEUR assuré !
vous trouverez:
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée fonctionnelle, une grande salle de bain de 18 m² avec la possibilité de créer une chambre parentale, un spacieux salon-séjour de 45 m² avec son poêle à pellets, une belle véranda lumineuse, WC.
À l’étage : Une mezzanine de 41 m² propose 3 chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
Cave, jardin, garage.
Les +++ : Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques sur l’arrière de la maison, chauffage au pellet (possibilité de remettre le chauffage au gaz grâce à la chaudière existante), garage et 2 places de stationnement privatif, taxe foncière : 623 €/an, DPE classé en C.
(pas d’amiante, pas de plomb, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique).
Ne manquez pas cette belle opportunité offrant des volumes généreux et de multiples possibilités d’aménagement pour votre famille.
Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO
Energie
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):163 kWh/m².an
- Émission GES:4 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:02/02/2035
- Date de réalisation du DPE:03/02/2025
Particularités
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Pellets
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Bain assis
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:623
- Volets:ELEC
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des coûts/annuels minimum:1380
- Estimation des coûts/annuels maximum:1940
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 11 m² |
| Chambre 2 | 12 m² |
| Chambre 3 | 12 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la salle à manger | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 27 m² |
| Surface salle de bain | 18.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 180 m² |
