Maison À vendre 3 chambres 87 m²

PAVILLON INDIVIDUEL BRIQUES DE 2003 90M² HAB SUR 486M²

!! VENDU par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !!
CAMBRAI MEME !!
Dans impasse résidentielle, charmant pavillon individuel briques Bernard Lannoy de 2003 offrant 87m² habitables (100m² au sol) bâti sur 486m² comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 31m² avec poele à bois, spacieuse cuisine totalement équipée 10m² avec coin repas, chambre 9,8m², salle de bains avec baignoire/douche et double vasque, WC indépendants;
– à l'étage: petit palier desservant 2 belles chambres de 18m² au sol chacune.
Toiture tuiles, chauffage électrique, menuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuels, tout à l'égout.
Portail PVC, parking macadam avec portail, garage 18m² avec coin buanderie, passage sur côtés, terrasse béton donnant sur jardin clos 230m² avec chalet de jardin.
IDEAL RETRAITES !! PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES !!
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITE !! HABITABLE PLAIN PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat de vente n°8093

Particularités

• Année de construction:2003
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche dans le bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Pièces:5
• Taxe foncière:1000
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):241
• Émission GES:9
• DPE valide jusqu’au:24/10/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1770
• Estimation des coûts/annuels maximum:2460
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:25/03/2026
• Numéro de mandat:8093
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:9900€ TTC