Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 1 juillet 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 199.00 m2
Description
SUPERBE PAVILLON BRIQUES CONTEMPORAIN 200M² HAB SUR 1230M²
GROSSE BAISSE DE PRIX !!
LIMITROPHE CAMBRAI A 2 KM GRAND PLACE
Dans secteur résidentiel très prisé, superbe pavillon individuel briques contemporain de 2007 offrant 200m² habitables bâti sur 1233m² comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 72m² (salon/salle à manger 51m² avec cheminée feu de bois donnant sur cuisine entièrement équipée SCHMIDT de 21m² avec ilôt central et coin repas), grande salle de jeux/bureau 16m², buanderie/cellier, WC indépendants avec lave mains;
– à l'étage sur dalle béton: palier central desservant une vaste suite parentale 30m² (chambre 20m² + salle de bains 9m² avec baignoire et double vasque), deux belles chambres de 14m², deux dressings ou bureaux de 5m², salle de douche 6,5m² avec double vasque, WC indépendants.
Toiture tuiles, chauffage au sol par géothermie, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques centralisés.
Portail motorisé, parking macadam 3 véhicules, grand garage 26m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée donnant sur jardin clos et arboré 650m² sans vis à vis idéalement orienté sud est.
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE: IMMENSE PIECE DE VIE + 4 CHAMBRES + 2SDB !!
CONSTRUCTION DE QUALITE PRESTATIONS HAUT DE GAMME !! LE CALME DE LA CAMPAGNE ALLIE AUX AVANTAGES DE LA VILLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Particularités
- Année de construction:2007
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Géothermie
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Géothermie
- Nombre de WC:3
- Pièces:8
- Véranda:Non
- Débarras:Non
- Cave à vin:Non
- Cave:Non
- Taxe foncière:1842
- Détails volets:Electriques
- Classe DPE:B
- DPE (Kwh/m²/an):101
- Émission GES:4
- DPE valide jusqu’au:28/08/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:1870
- Estimation des coûts/annuels maximum:2580
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:29/07/2025
- Numéro de mandat:7859
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16.5 m² |
| Surface chambre 2 | 30 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface chambre 4 | 14 m² |
| Surface de terrasse | 35 m² |
| Surface du garage | 26 m² |
| Surface du séjour | 51 m² |
| Surface de la cuisine | 21 m² |
| Surface buanderie | 7 m² |
| Surface du dressing | 10 m² |
| Surface salle de bain | 9 m² |
| Surface du hall d’entrée | 10 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 199 m² |
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