Maison À vendre 3 chambres 103 m²

PAVILLON BRIQUES BERNARD LANNOY DE 2008 OFFRANT 103M² HAB

PROCHE CAMBRAI
Superbe pavillon individuel briques contemporain Bernard Lannoy de 2008 offrant 103m² habitables bâti sur 732m² comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 50m² (salon/séjour 35m² donnant sur cuisine 15m² entièrement équipée), WC indépendants;
– à l'étage: palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing incorporé ( au sol: 17m², 15m² et 15m²), salle de bains 6m² avec baignoire, douche et vasque.
Parking macadam 60m² pour 4 véhicules, garage double 30m² avec porte sectionnelle et coin buanderie, terrasse carrelée sur arrière donnant sur jardin 300m² arboré et clos par panneaux rigides.
Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, cumulus pour production d'eau chaude, isolation et électricité ok, tout à l'égout.
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE !!
QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8082

Particularités

• Année de construction:2008
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking extérieur:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest
• Pièces:5
• Taxe foncière:692
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):163
• Émission GES:6
• DPE valide jusqu’au:06/11/2033
• Estimation des coûts/annuels minimum:1250
• Estimation des coûts/annuels maximum:1730
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:07/11/2023
• Numéro de mandat:8082
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur