Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 12 mars 2026
- 3 Chambre(s)
- 127.00 m2
Description
CORPS DE FERME A RENOVER 127M² HAB SUR 2565M² AC GRANGE
!! VENDU par Raymond ASO 06.45.47.22.05 !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
AXE CAMBRAI/VALENCIENNES
CAGNONCLES
Charmant corps de ferme individuel à rénover avec dépendances offrant 127m² habitables bâti sur 2565m²de terrain clos comprenant:
– une longère individuelle briques à rénover de 130m² habitables avec:
* au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger 24m², salon 23m², cuisine 15m², chambre 20m², bureau 8m², salle de douche, WC indépendants, palier;
* à l'étage dans grenier mansardé: chambre aménagée de 35m² au sol (15m² en loi Carrez), grenier aménageable 80m² au sol (40m² en loi Carrez).
– une grange de 160m² au sol avec cave voutée briques, un atelier 11m².
– côté extérieurs: portail, allée pavée parking 3 véhicules, petit jardin en façade 150m² et beau jardin clos et arboré 1100m² sur l'arrière de la grange avec coin potager, sans vis à vis et idéalement orienté.
Toiture ardoises d'origine, construction briques, menuiseries simple vitrage bois avec survitrage alu, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich 25 ans, tout à l'égout, citerne récupération eaux de pluie anciennement raccordée au réseau d'eau, puits.
IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR !! GRAND ESPACE DE STOCKAGE !!
GROS POTENTIEL POUR LOFT !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7872
Particularités
- Année de construction:1838
- Nombre de garage:10
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Centrale
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:2
- Pièces:5
- Environnement et vue :Campagne
- Classe DPE:F
- DPE (Kwh/m²/an):361
- Émission GES:57
- DPE valide jusqu’au:27/08/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:3230
- Estimation des coûts/annuels maximum:4420
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:26/08/2025
- Numéro de mandat:7872
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:8900€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 20 m² |
| Surface chambre 2 | 8 m² |
| Surface de terrasse | 15 m² |
| Surface du garage | 160 m² |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Surface de la salle à manger | 24 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8.5 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 127 m² |
Contactez-moi
Annonces similaires
