Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 3 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 117.00 m2
Description
PAVILLON BRIQUES PLAIN PIED RECENT AC 117M² HAB SUR 940M²
AXE CAMBRAI/BAPAUME
SECTEUR MARQUION
Superbe pavillon individuel briques plain pied de 1999 offrant 117m² habitables bâti sur un terrain clos de 940m² comprenant:
hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte 38m² (salon avec cheminée insert feu de bois donnant sur cuisine entièrement équipée haut de gamme CUISINELLA avec coin repas intégré), véranda récente AKENA 25m² avec poele à granulés), couloir desservant 3 belles chambres avec placards intégrés (10,8m², 10,3m² et 10m²), salle de douche avec double vasque, WC indépendants 4,5m² contigu à la sdb, possibilité agrandissement de celle-ci), WC indépendants avec lave mains.
Toiture tuiles terre cuite, combles isolés, menuiseries double vitrage PVC avec porte d'entrée neuve, chauffage central fuel, panneaux photovoltaiques avec contrat revente 7 ans restants (1000€/an de rente!!), adoucisseur de qualité KINETICO, tout à l'égout.
Portail motorisé, parking intérieur macadam 90m² pour 6 véhicules, garage 25m² avec porte sectionnelle motorisée 4mx2m et coin chaufferie et buanderie, passage sur côté, carport, terrasse, jardin clos et arboré 460m² sans vis à vis avec chalet de jardin et coin potager.
IDEAL RETRAITES OU FAMILLE !!
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8196
Particularités
- Année de construction:1999
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking extérieur:6
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Fioul
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
- Pièces:6
- Taxe foncière:1051
- Environnement et vue :Campagne
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):192
- Émission GES:38
- DPE valide jusqu’au:11/05/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2570
- Estimation des coûts/annuels maximum:3540
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:11/05/2026
- Numéro de mandat:8196
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:11900€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.8 m² |
| Surface chambre 2 | 10.3 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface de terrasse | 20 m² |
| Surface du garage | 25 m² |
| Surface du séjour | 28 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 6.2 m² |
| Surface du hall d’entrée | 10 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 117 m² |
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