Maison À vendre 76 m²

Longère individuelle de plain-pied à Escaudain

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Escaudain, cette jolie individuelle de plain-pied, bâti sur une parcelle de plus de 400 m², sans jardin à entretenir, habitable sans travaux, avec garage motorisé.

Prix de vente : 162 000 € (honoraires vendeur inclus) – (mandat : 7759)

Elle se compose : d’une entrée sur le salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (Whirlpool, refaite en 2021 – tout reste, y compris le frigo), 2 chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau avec espace laverie, un WC séparé.

(présence d’une marche entre la cuisine et le séjour)

Les +++ : Chauffage au poêle de masse à pellets RIKA (8 kW – installé en 2022) , travaux réalisés: ( isolation, électricité, carrelage, menuiseries), menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques ⚡, système d’alarme.

Garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée 4 m (moteur neuf – 6 mois)

Pas de jardin à entretenir

DPE : D

Taxe foncière : 737 €/an

Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO.

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):224 kWh/m².an
• Émission GES:6 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:12/05/2035
• Date de réalisation du DPE:13/05/2025

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Pellets
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Pièces:4
• Taxe foncière:737
• Volets:ELECTRIQUE
• Estimation des coûts/annuels minimum:1380
• Estimation des coûts/annuels maximum:1920
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021