Maison À vendre 1 chambre 63 m²

Plain-pied rare avec jardin et cours d’eau – Le Cateau-Cambrésis

Vous êtes à la recherche d’un plain-pied au Cateau-Cambrésis ? Ne cherchez plus !

En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), découvrez cette adorable petite maison de plain-pied, une opportunité rare à ce prix !

Proposée au prix attractif de 71 000€, cette maison se compose :

d’une chambre confortable,

d’une salle de bain en rez-de-chaussée,

d’un garage,

et surtout d’un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix.

Le petit plus qui fait toute la différence : un charmant cours d’eau en fond de parcelle qui donne à l’ensemble un cadre bucolique et apaisant, en pleine ville !

Les atouts clés :

Maison habitable de plain-pied

Jardin verdoyant avec cours d’eau

Garage privatif

Centre-ville du Cateau, tout à pied !

Prix imbattable pour le secteur

Ne passez pas à côté de ce bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, une personne seule, un couple ou un investissement serein.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):394 kWh/m².an
• Émission GES:86 Kg/m².an
• Date de réalisation du DPE:05/05/2025

Particularités

• Taxe foncière:642
• Pièces:4
• Numéro de mandat:7726
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur