Maison À vendre 6 chambres 163 m²

Charmante Longère individuelle sur un Vaste Terrain Arboré

Découvrez cette longère individuelle offrant un potentiel exceptionnel, bâtie sur une parcelle de 4321 m², idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de chevaux.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 163 m²
Rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine avec coin repas (30 m²), salon/séjour spacieux (36 m²), 3 chambres (19, 18 et 10 m²), salle de bain.
Premier étage : Palier, 3 chambres supplémentaires (19, 13 et 11 m²).
Travaux d’amélioration énergétique à prévoir.
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en double et simple vitrage.

Extérieur :

Grande entrée avec portail.
Cour pavée.
2 garages (33 et 16 m²).
Dépendance de 60 m².
Terrain arboré avec espace pâturage, parfait pour les chevaux.

Cette propriété offre un cadre de vie authentique et la possibilité de réaliser votre projet de rénovation selon vos goûts et besoins. Imaginez le potentiel de cette longère une fois rénovée !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette longère est une opportunité unique à ne pas manquer !

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):328 kWh/m².an
• Émission GES:65 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:18/08/2034
• Date de réalisation du DPE:19/08/2024

Particularités

• Nombre de garage:2
• Nombre de parking intérieur:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Orientation de la terrasse 1:Ouest
• Pièces:8
• Taxe foncière:880
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Calme
• Volets:Roulants
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:4690
• Estimation des coûts/annuels maximum:6410
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021