Maison À vendre 5 chambres 198 m²

315.000 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 22 mai 2024
  • 5 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 198.00 m2

Property Description

MAISON EN BON ETAT AC GARAGE OFFRANT 198M² HAB SUR 2400M²

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI
Charmante maison de ville briques en excellent état général offrant 198m² habitables bâtie sur 2400m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée double 19m², grande chambre 17m², bureau 13m², immense pièce de vie ouverte 60m² avec baies vitrées (salon/séjour avec cheminée insert 46m² donnant sur cuisine récente entièrement équipée et meublée 14m² avec ilôt central), salle de douche avec vasque, WC indépendants, buanderie 15m² donnant sur garage 19m²;
– au 1er étage: palier distribuant 2 belles chambres (17m² et 18m²), salle de bains 10m² avec baignoire, double vasque et WC;
– au 2nd étage mansardé: palier distribuant 2 chambres 15m² et 14m² au sol ( 8m² chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilité une seule grande chambre 18m²).
Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets électriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudière neuve à condensation avec chaudière CHAPPEE, tout à l’égout.
Garage 1 véhicule 19m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasses bois, très grand terrain arboré 2000m².
Disponibilité de la maison fin aout 2024.
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !!
PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite
Référence: AR 7045

Energie

  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):144 kWh/m².an
  • Émission GES:22 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:24/03/2034
  • Date de réalisation du DPE:25/03/2024

Particularités

  • Année de construction:1900
  • Nombre de garage:1
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain
  • Eau chaude – Distribution:Centrale
  • Eau chaude – Energie:Gaz
  • Nombre de WC:2
  • Nombre de terrasses:2
  • Orientation de la terrasse 2:Nord-est
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-est
  • Taxe foncière:1145
  • Volets:Roulants
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:7045
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1840
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:2550
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 117 m²
Chambre 217 m²
Chambre 318 m²
Chambre 48 m²
Chambre 58 m²
Surface de terrasse 130 m²
Surface du garage19 m²
Séjour46 m²
Surface de la cuisine17 m²
Buanderie15 m²
Salle de bain9 m²
Bureau13 m²
Surface du hall d’entrée18 m²
Surface (Loi Carrez)198 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 108665
Prix: 315.000 €
Taille de la propriété: 198.00 m2
Taille du lot de propriété: 2,446.00 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 1
ID: 5887045
Autres caractéristiques
Jardin
Terrasse
Garage
Stores
Cave

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