Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 16 juillet 2026
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 165.00 m2
Description
Maison individuelle rénovée – 165 m² – 5 chambres
Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai – Saint-Quentin – Péronne, à proximité de l’accès à l’autoroute A26.
D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied.
À l’étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant
Extérieurs et stationnement :
Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant.
Grande terrasse à l'arrière.
Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Éléments techniques et financiers :
Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique).
État du bien : Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 380 €.
Attention ce bien est disponible en Mars 2027
Particularités
- Année de construction:1925
- Année de rénovation:2012
- Nombre de parking extérieur:6
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Super-équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Est
- Pièces:8
- Taxe foncière:380
- Charges locataire:900
- Détails charges:Elec 900€ + 5/6 stères de bois
- Environnement et vue :Campagne
- Environnement et vue 2:Calme
- Détails volets:Roulant motorisé
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):119
- Émission GES:4
- DPE valide jusqu’au:09/07/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1640
- Estimation des coûts/annuels maximum:2270
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:10/07/2026
- Numéro de mandat:8285
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:15000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16.22 m² |
| Surface chambre 2 | 16.13 m² |
| Surface chambre 3 | 8.68 m² |
| Surface chambre 4 | 8.35 m² |
| Surface chambre 5 | 12.27 m² |
| Surface de terrasse | 50 m² |
| Surface du séjour | 46.76 m² |
| Surface de la cuisine | 19.4 m² |
| Surface buanderie | 17.24 m² |
| Surface du dressing | 8.76 m² |
| Surface salle de bain | 8.27 m² |
| Surface du hall d’entrée | 9.07 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 165 m² |
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