Maison À vendre 5 chambres 212 m²

Maison bourgeoise de caractère — 212 m² — Arras hyper-centre

À deux pas de l'abbaye Saint-Vaast et à 5 minutes des places d'Arras, demeure bourgeoise d'exception de 212 m² offrant volumes, hauteur sous plafond et éléments anciens préservés. Vue sur le Beffroi. Elle comprend un bel espace de vie, 5 chambres (dont suite parentale), un grenier aménageable, des dépendances, une cave et 2 extérieurs. Chauffage mixte (gaz, pompe à chaleur et poêle). Une propriété unique au charme historique préservé.
Contactez votre conseiller Amalia, Cédric Jankowski, pour plus de renseignements ou visite.

Energie

• Le bien se trouve dans une zone climatique H1B, H1C et H2D ou à une altitude supérieure à 800m:Oui

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz
• Type de salle de bain:Douche et bain assis
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Environnement et vue :Centre-ville
• Détails volets:Présence de volets roulants en aluminium et bois
• Plage à proximité :Non
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):213
• Émission GES:22
• DPE valide jusqu’au:04/03/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:4050
• Estimation des coûts/annuels maximum:5550
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:05/03/2026
• Pièces:7
• Numéro de mandat:8379
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Batterie domestique:Non

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur