Maison À vendre 4 chambres 108 m²

Plain-Pied 108 m², 4 chambres, garage et jardin 1500 m²

Sur la commune de Villers Guislain, à 5 minutes de Gouzeaucourt et de l'autoroute A26,

venez découvrir ce superbe plain-pied individuel de 110 m² habitables, bâti sur 1600 m² offrant entrée, cuisine équipée cuisinella ouvert sur Salon séjour de 40 m², un cellier, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un wc et un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Construction de 2015 par Habitat concept, en briques POROTHERM.
Huisseries en double vitrage PVC, Ballon Thermo dynamique.
Terrain arboré entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Cédric Gernez, votre conseiller Amalia.

Particularités

• Année de construction:2015
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking extérieur:3
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Aérothermie
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Nord
• Pièces:6
• Taxe foncière:726
• Charges locataire:200
• Détails charges:Gaz + Elec
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Calme
• Détails volets:Roulants élec et Manuel
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):131
• Émission GES:20
• DPE valide jusqu’au:26/08/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1430
• Estimation des coûts/annuels maximum:1990
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:27/08/2026
• Numéro de mandat:8337
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:9900€ TTC