Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 20 mars 2025
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 165.00 m2
Description
Négociable Longère individuelle terrain 2800m2
Venez découvrir cette magnifique longère individuelle située dans un village paisible,
A 7 minutes de Guise, 30 minutes de Saint-Quentin, 45 minutes de la Belgique, 1h de Valenciennes
offrant un très beau potentiel pour ceux en quête de tranquillité et d’espace !
Vous n’avez qu’à poser vos meubles !!!
Construite en briques, couverte d’ardoises, propriété d’environ 2800m2,
La longère de 165 m2 se compose :
>> en rez-de-chaussée :
– une entrée
– une salle à manger lumineuse de plus de 20m2
– un salon agréable avec cheminée fonctionnelle de plus de 22 m2
– une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) de 18 m2
– 3 chambres en enfilade (deux de 13m2 et une de 11m2)
– wc séparés
– une grande salle de bain avec douche et baignoire de 16m2
>> à l’étage :
– un palier avec couloir spacieux desservant 2 chambres (surfaces au sol : 17m2 et 21m2) et 1 bureau
>> extérieurs et dépendances :
– une grande chaufferie de 18 m2
– un bâtiment d’environ 170m2 accessible de l’intérieur par la chaufferie
également accessible par une porte de garage pour y mettre vos véhicules à l’abri
– une cave de 13m2
– un jardin entièrement clos avec différentes ambiances, vous pourrez y découvrir un grand parking gravillonné, un verger, un espace pelouse, un coin repas
Informations utiles :
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets roulants manuels
– Chauffage fioul et bois
Cette propriété deviendra votre havre de paix !
N’hésitez plus ! contactez-moi, au 06.13.44.10.40
Angélique Amalia France
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):237 kWh/m².an
- Émission GES:16 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:20/06/2033
- Date de réalisation du DPE:21/06/2023
Particularités
- Nombre d’étage:1
- Taxe foncière:1400
- Pièces:9
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:7312
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:2230
- Estimation des coûts/annuels maximum:3080
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 165 m² |
