Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 12 juin 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 140.00 m2
Description
Pavillon individuel semi plain pied 4chambres jardin véranda
Emmanuelle DECALION vous présente en Exclusivité sur la commune de Saint-Vaast-en-Cambrésis, un pavillon individuel de 140m2 habitables, bâtit en 2002, offrant la possibilité de vivre de plain-pied .
Vous serez séduits dès l’entrée par une grande cuisine équipée conviviale de 25 m² dans laquelle vous pourrez prendre le repas, ainsi qu'un salon/salle à manger en L de belle taille, idéal pour des moments en famille
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit complet avec deux chambres(avec dressing) ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Véritable coup de cœur : une superbe véranda de 50 m² avec cuisine d’été, buanderie et espace de rangement — parfaite pour recevoir ou profiter en toute saison.
À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu dessert deux chambres supplémentaires : C'est un espace bien aménagé qui offre de multiples possibilités.
Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, sans vis-à-vis, d'un espace terrasse, et pourrez stationner plusieurs véhicules. Parcelle totale de 1 720 m².
Le + : Il est possible d’aménager un carport ou garage sur le côté de la maison.
Ce pavillon individuel est classé en DPE D, dispose de menuiseries double vitrage en chêne avec volets électriques et manuels, d'un chauffage électrique , et d'une cheminée insert CAILLIAU, cumulus récent, et bonne installation électrique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Contactez Emmanuelle DECALION pour toute visite /demande de renseignements.
Particularités
- Année de construction:2002
- Nombre de parking intérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:8
- Taxe foncière:1329
- Détails volets:Manuel et elec
- Cave:Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):185
- Émission GES:5
- DPE valide jusqu’au:22/11/2032
- Estimation des coûts/annuels minimum:1430
- Estimation des coûts/annuels maximum:2000
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:23/11/2022
- Numéro de mandat:8152
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 12 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 25 m² |
| Surface salle de bain | 8.4 m² |
| Surface bureau | 8 m² |
| Surface du hall d’entrée | 7 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 140 m² |
