Maison À vendre 3 chambres 133 m²

Longère Individuelle, habitable de Plain-Pied, 3 chambres (possible 4), jardin, garage à Saint Vaast en Cambrésis

Jérémy Potel vous propose de découvrir, en exclusivité sur la commune de Saint-Vaast-en-Cambrésis, cette longère individuelle de 133 m² habitables, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, parfaitement entretenue et située dans un environnement agréable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 230 000 € FAI (mandat : 7907)

Vous y trouverez :

Au RDC : Une entrée, Un WC, un cellier pouvant être transformé en chambre, un salon avec poêle à bois (extension réalisée en 2015), une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain avec et WC, une chambre en rez-de-chaussée.

À l’étage : le palier propose deux chambres dont une avec espace dressing.

À l’extérieur : un jardin avec une belle terrasse de 80m², un grand garage motorisé de 60 m² construit en 2018,

Les +++ :   

Pompe à chaleur air/eau installée en 2024, Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec domotique, tout-à-l’égout, taxe foncière : 1 126 € / an, environnement calme et verdoyant, DPE en C.

Pour en savoir plus, contactez : Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Energie

• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):114 kWh/m².an
• Émission GES:3 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:05/10/2035
• Date de réalisation du DPE:06/10/2025

Particularités

• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Bain
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:7
• Taxe foncière:970
• Détails volets:ELECTRIQUE
• Numéro de mandat:7907
• Estimation des coûts/annuels minimum:970
• Estimation des coûts/annuels maximum:1360
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur