Maison À vendre 3 chambres 95 m²

MAISON DE VILLE 95M² EN BON ETAT GENERAL AVEC BEAU JARDIN

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
PROCHE CENTRE VILLE SECTEUR PISCINE
Charmante maison de ville en bon état général offrant 95m² habitables bâtie sur 238m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, salon/séjour 27m², cuisine équipée 19m² avec coin repas, buanderie et WC;
– au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres de 14m² et 13m², salle de douche 9m² avec WC;
– au 2nd étage: chambre 13m², grenier aménageable 15m², possibilité sdb 6m².
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, tout à l’égout.
Cave, terrasse, atelier 10m², jardin clos et arboré idéalement orienté 140m².
PRODUIT RARE!! IDEAL 1ER ACHAT!!
PROCHE COMMERCES, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED!!
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Référence: AR 6221

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):404 kWh/m².an
• Émission GES:79 Kg/m².an
• DPE Min (kWh/m²/an):1800
• DPE Max (kWh/m²/an):2600
• DPE valide jusqu’au:27/09/2033
• Date de réalisation du DPE:28/09/2023

Particularités

• Année de construction:1930
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:700
• Charges locataire:185
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Numéro de mandat:7542
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2420
• Estimation des coûts/annuels maximum:3320
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021