Maison À vendre 3 chambres 95 m²

MAISON DE VILLE 95M² EN BON ETAT GENERAL AVEC BEAU JARDIN

!! VENDU par Raymond ASO 06.45.47.22.05 !!
BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
PROCHE CENTRE VILLE SECTEUR PISCINE
Charmante maison de ville en bon état général offrant 95m² habitables bâtie sur 238m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, salon/séjour 27m², cuisine équipée 19m² avec coin repas, buanderie et WC;
– au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres de 14m² et 13m², salle de douche 9m² avec WC;
– au 2nd étage: chambre 13m², grenier aménageable 15m², possibilité sdb 6m².
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, tout à l’égout.
Cave, terrasse, atelier 10m², jardin clos et arboré idéalement orienté 140m².
PRODUIT RARE!! IDEAL 1ER ACHAT!!
PROCHE COMMERCES, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Référence: AR 6221

Energie

• Classe DPE:F
• DPE (Kwh/m²/an):404 kWh/m².an
• Émission GES:79 Kg/m².an
• DPE Min (kWh/m²/an):1800
• DPE Max (kWh/m²/an):2600
• DPE valide jusqu’au:27/09/2033
• Date de réalisation du DPE:28/09/2023

Particularités

• Année de construction:1930
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:700
• Charges locataire:185
• Numéro de mandat:7542
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2420
• Estimation des coûts/annuels maximum:3320
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:7000€ TTC