Maison À vendre 3 chambres 93 m²

HOPITAL MAISON 93M² HAB, HAB PLAIN PIED SUR 1141M² AC GARAGE

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
CAMBRAI SECTEUR HOPITAL
Charmante maison de ville semi-individuelle avec passage sur côté et garage offrant 93m² habitables , bâtie sur 1141m² comprenant:
– au rez de chaussée: entrée, salon/séjour 27m² avec cheminée, bureau/chambre 12m², cuisine neuve 12m² entièrement équipée Cuisinella, salle de bains 6m² avec baignoire, WC, cellier;
– à l’étage: palier desservant 2 belles chambres (15.6m² et 12.5m² au sol).
Toiture principale tuiles, éthernite sur extension, chauffage central gaz avec Styxx, menuiseries double vitrage PVC sur arrière et bois en façade, tout à l’égout.
Portail, allée bétonnée parking 4 véhicules, garage 36m², terrasse, jardin 900m² avec chalet.
LA CAMPAGNE A LA VILLE !! HABITABLE PLAIN PIED !!
IDEAL 1ER ACHAT !! PRODUIT RARE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Référence: AR 7039

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):306 kWh/m².an
• Émission GES:64 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:27/03/2033
• Date de réalisation du DPE:28/03/2023

Particularités

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking extérieur:6
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Gaz
• WC:1
• Pièces:5
• Taxe foncière:776
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7039
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:1880
• Estimation des coûts/annuels maximum:2590
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021