Maison À vendre 3 chambres 174 m²

Maison individuelle, 3 chambres, terrasse, jardin, garage.

Découvrez cette magnifique maison individuelle idéalement située en plein coeur de la commune de Bertry. Avec une superficie habitable de 174 m², cette propriété vous offre de vastes espaces à vivre, répartis sur un terrain généreux de 2 561 m².

Cette maison se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s’ouvre sur un hall. Vous trouverez ensuite un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture, ainsi qu’un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, de très grande taille, pourrait facilement être aménagée avec un bel ilôt central. Une buanderie, équipée d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier dessert trois très grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire. L’une de ces chambres dispose d’une salle de bain privative avec wc, pour plus d’intimité.

En plus de ces espaces, la maison bénéficie d’une cave, idéale pour le stockage, et d’un grenier aménageable d’environ 30 m² en loi Carrez, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Côté Extérieur :

L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Vous profiterez d’un immense jardin, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. Un portail motorisé assure votre sécurité, tandis que plusieurs places de parking, un garage et des dépendances sont à votre disposition. Enfin, une superbe terrasse, parfaitement exposée, vous attend pour vos moments de convivialité en plein air.

Cette maison est une opportunité rare sur Bertry, alliant espace, confort et possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite.
Alexandre Amalia France.

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):174 kWh/m².an
• Émission GES:37 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:28/08/2034
• Date de réalisation du DPE:29/08/2034

Particularités

• Pièces:6
• Numéro de mandat:7340
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2650
• Estimation des coûts/annuels maximum:3640
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021