Maison À vendre 3 chambres 129 m²

MAISON A RENOVER 129M² HAB SEMI IND AC GARAGE 54M² ET JARDIN

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
CAMBRAI SECTEUR HOPITAL
Charmante maison semi individuelle à finir de rénover offrant 126m² habitables (93m² hors extension) bâtie sur 213m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée 6m², beau salon avec cheminée 23m², grande salle à manger 23m², cuisine 16m² dans véranda, extension avec salle de douche 6m², buanderie 11m², atelier 13m², WC;
– à l’étage: palier desservant une chambre mansardée de 13m² loi Carrez (19m² au sol), et grenier aménageable 19m² au sol.
Toitures tuiles récente, menuiseries double vitrage PVC récentes, chauffage central gaz, cumulus électrique.
Immense garage double 54m² avec porte sectionnelle motorisée, cave, petit jardin avec terrasse 80m² en tout.
IDEAL 1ER ACHAT !! EXCELLENT EMPLACEMENT PROCHE COMMODITES AU CALME !!!
POSSIBILITE HABITABLE PLAIN PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7444

Energie

• Classe DPE:G
• DPE (Kwh/m²/an):536 kWh/m².an
• Émission GES:81 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:05/09/2034
• Date de réalisation du DPE:06/09/2024

Particularités

• Année de construction:1930
• Nombre de garage:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz de ville
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Surface du grenier:13
• Pièces:5
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7444
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:4890
• Estimation des coûts/annuels maximum:6660
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023