Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 11 mars 2025
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 123.00 m2
Description
MAISON DE VILLE AC GARAGE EN EXCELLENT ETAT GENERAL 124M² HAB SUR 415M²
CAMBRAI PROCHE CENTRE
Charmante maison de ville rénovée avec garage offrant 123m² habitables bâtie sur 415m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée, grand salon/séjour 34m², cuisine entièrement équipée 12m² avec coin repas, baunderie/chaufferie 8m², WC indépendnats;
– au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (16m², 16m² et 10m²), salle de bains;
– au 2nd étage: sur dalle béton, grenier aménageable 45m² en chambres supplémentaires ou espace salle de jeux/sport/cinéma.
Chauffage central avec chaudière condensation, menuiseries double vitrage avec volets électriques motorisés, toiture tuiles, plomberie en PER, cuve de récupération eaux de pluie connectée aux WC et machine à laver.
Garage 17m², terrasse avec pergola, espace détente avec bassin à poissons, jardin clos et arboré sans vis à vis idéalement orienté.
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE !!
BEAU POTENTIEL SUR GRENIER AMENAGEABLE !! RUE CALME !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO Amalia au 06.45.47.22.05
Mandat n°6662
Energie
- DPE (Kwh/m²/an):314 kWh/m².an
- Émission GES:61 Kg/m².an
- DPE Min (kWh/m²/an):1500
- DPE Max (kWh/m²/an):1800
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:1
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Équipée
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- WC:1
- Pièces:5
- Taxe foncière:800
- Charges locataire:150
- Numéro de mandat:6662
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 16.5 m² |
| Chambre 2 | 16.5 m² |
| Chambre 3 | 10 m² |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Surface de la cuisine | 12.5 m² |
| Surface salle de bain | 5.8 m² |
