Maison À vendre 3 chambres 116 m²

Maison habitable de plain-pied, 3 chambres, jardin, carport

BAISSE DE PRIX DE 6000€!!!

Je vous propose cette maison de 116 m² habitable située sur la commune de Walincourt, à proximité immédiate de tous les services. Entièrement rénovée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son aménagement fonctionnel et ses équipements modernes.

Habitable de plain-pied , cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. En effet, le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de plus de 16 m² , lumineuse, avec une vue directe sur la terrasse ornée d’une belle pergola. Une salle d’eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Le bien s’ouvre sur un grand séjour lumineux , baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine meublée , pratique et bien agencée, saura séduire les amateurs de cuisine.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres , parfaites pour accueillir une famille ou des invités.

Extérieur : Le jardin est un véritable atout avec sa belle terrasse et sa pergola , un espace pelouse idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également un abri de jardin , des dépendances offrant de l’espace pour un atelier de bricolage ou du stockage, ainsi qu’un bassin. Un carport permet de stationner deux véhicules sur la parcelle de 454 m².

Atouts techniques : La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une chaudière gaz à condensation de la marque Frisquet, garantissant un excellent confort thermique. Les châssis en double vitrage , en PVC ou en bois, assurent une isolation de qualité. La toiture en ardoise est en très bon état.

Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité , offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter du bien-être qu’elle vous propose.

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):215 kWh/m².an
• Émission GES:46 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:20/07/2034
• Date de réalisation du DPE:21/07/2024

Particularités

• Pièces:5
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2210
• Estimation des coûts/annuels maximum:3040
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur