Maison À vendre 3 chambres 115 m²

199.900 €

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 5 juillet 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 115.00 m2

Property Description

MAISON DE VILLE 115M² HAB RENOVEE SUR 305M² ET STUDIO

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI SECTEUR AUCHAN
Superbe maison de ville totalement rénovée avec matériaux de qualité offrant 115m² habitables (hors dépendance 27m² rénovée à neuf dans jardin) bâtie sur 305m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée avec vestiaire, grande pièce de vie ouverte 46m² ( avec cuisine intégralement équipée 34m² NOLTE avec double ilôt central coin repas donnant sur salon coin TV 12m²), WC indépendants;
– au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres (12m² et 11m²), salle de bains 7m² (avec baignoire, douche, vasque et coin buanderie), un espace rangement/bureau 10m² permettant l’accès au 2nd étage, WC indépendants;
– au 2nd étage: une grande chambre mansardée de 25m² au sol (14m² en loi Carrez).
Toiture ardoise et bac acier récentes, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques et domotiques, chauffage central gaz, adoucisseur.
Terrasse carrelée, jardin 130m² plein sud avec dépendance totalement rénovée 27m² (isolation, électricité, sols) servant de salle de jeux/salle de réception/coin ados avec cuisine semi équipée!!
PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
ON POSE SES MEUBLES !! UNE VISITE S’IMPOSE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Mandat n°7193

Energie

  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):157 kWh/m².an
  • Émission GES:32 Kg/m².an
  • DPE valide jusqu’au:22/06/2033
  • Date de réalisation du DPE:23/06/2023

Particularités

  • Année de construction:1930
  • Chauffage (ind/coll):Central
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Américaine super-équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain
  • Eau chaude – Distribution:Centrale
  • Eau chaude – Energie:Ballon électrique
  • Nombre de WC:2
  • Nombre de terrasses:1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud
  • Taxe foncière:957
  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Numéro de mandat:7193
  • Objet du mandat:Mandat de vente
  • Estimation des coûts des biens annuels minimum:1250
  • Estimation des coûts des biens annuels maximum:1740
  • Année de référence:2021
ZoneSurface
Chambre 112 m²
Chambre 211 m²
Chambre 310 m²
Chambre 414 m²
Surface de terrasse 115 m²
Séjour12 m²
Surface de la cuisine34 m²
Salle de bain7.4 m²
Surface du hall d’entrée8 m²
Surface (Loi Carrez)115 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville:
Code postal: 59400
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 112558
Prix: 199.900 €
Taille de la propriété: 115.00 m2
Taille du lot de propriété: 305.00 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
ID: 6016553
Autres caractéristiques
Jardin
Terrasse
Stores
Cave

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    Raymond ASO