Maison À vendre 1 chambre 55 m²

Maison avec jardin , idéale 1er achat ou investisseur.

Emmanuelle DECALION vous propose cette maison semi individuelle de 55 m² habitables, située en retrait de rue, sur la commune prisée de WALLERS.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
-Un séjour lumineux de 18 m²
-Une cuisine spacieuse de 15 m²

À l’étage :
-Une chambre confortable de 10 m²
-Un bureau de belle taille, pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace télétravail
-Une salle d’eau avec douche avec VMC, WC et cumulus

Les atouts :
-Jardin clôturé
-Cave pour stockage
-Double vitrage PVC
-Isolation mur et plafond

Chauffage électrique
Classe énergie : DPE E (Une partie des radiateurs électriques est d’ancienne génération).

Investisseurs : ce bien a été loué précédemment 650 € par mois.

Prix de vente : 90 000 € FAI

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Emmanuelle DECALION– Agence Amalia- 0621867676

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):275 kWh/m².an
• Émission GES:9 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:15/12/2033
• Date de réalisation du DPE:16/12/2023

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Non-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:4
• Loué:Non
• Numéro de mandat:7823
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:960
• Estimation des coûts/annuels maximum:1330
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur