Appartement À vendre 1 chambre 60 m²

APPARTEMENT DE STANDING 60M² HAB AC BALCON ASCENSEUR ET GARAGE

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!

CAMBRAI CENTRE

Au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence récente sécurisée de standing, superbe appartement T1 offrant 60m² habitables en loi Carrez !!

Il comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie ouverte 35m² avec cuisine totalement meublée et équipée donnant sur salon/séjour lumineux, spacieuse chambre 11m², salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie/cellier, WC indépendants.

Balcon avec terrasse.

Interphone et visiophone.

Garage un véhicule sur arrière avec portail motorisé sécurisé.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets, chauffage individuel électrique, cumulus pour production d'eau chaude

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !!
RESIDENCE TRES PRISEE !! EXCELLENT DPE !!

Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Mandat exclusif n°8307

Particularités

• Année de construction:2003
• Nombre de garage:1
• Nombre d’étage:6
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
• Pièces:3
• Taxe foncière:840
• Loué:Non
• Alarme:Non
• Cave:Non
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):116
• Émission GES:4
• DPE valide jusqu’au:23/07/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:740
• Estimation des coûts/annuels maximum:1070
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:24/07/2026
• Numéro de mandat:8307
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:8900€ TTC