Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 29 juillet 2026
- 5 Chambre(s)
- 140.00 m2
Description
SUPERBE MAISON RENOVEE OFFRANT 132M² SUR 495M² AC PISCINE !!
LIMITROPHE CAMBRAI
NEUVILLE SAINT REMY
Dans résidence calme, superbe maison semi individuelle totalement rénovée offrant 140m² habitables bâtie sur 495m² comprenant:
– au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 57m² (grand salon/séjour 30m² avec poele à granulés ouvert sur cuisine équipée avec ilôt central, extension avec beau 2ème salon 17m²), bureau 11m², WC indépendants;
– à l'étage: palier desservant 5 belles chambres (au sol: 16m², 15m², 12m², 9m² et 9m²) et une grande salle de douche 8m² avec double vasque et WC.
Cave 27m² aménagée en salle de jeux vidéos/cinéma/discothèque, avec isolation phonique et VMC dédiée !!
Extérieurs soignés composés d'une terrasse avec store banne électrique et barbecue, d'une piscine enterrée chauffée 4m x 3m, d'un coin jardin pelouse et d'un coin détente/apéritif avec chalet; le tout sans vis à vis et idéalement orienté plein sud!!
Place de parking privative, garage un véhicule, cave de stockage 16m².
Toiture tuile béton, menuiseries double vitrage bois de qualité, pompe à chaleur avec clim réversible dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique, électricité revue, tout à l'égout.
IDEAL FAMILLE : PIECE DE VIE OUVERTE + 5 CHAMBRES !! PISCINE AVEC TERRASSE ET COIN BARBECUE APERO !!
BEAUX EXTERIEURS ET CAVE AMENAGEE EN SALLE DE CINEMA !! EXCELLENT DPE ENERGIE RARE EN B !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat exclusif n°8308
Particularités
- Année de construction:1980
- Nombre de garage:1
- Nombre de parking intérieur:1
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Pompe à chaleur
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:2
- Nombre de terrasses:2
- Orientation de la terrasse 1:Sud
- Pièces:8
- Véranda:Non
- Débarras:Non
- Taxe foncière:1752
- Sécurité:Non
- Détails volets:Roulants
- Alarme:Non
- Citerne (eau):Non
- Classe DPE:B
- DPE (Kwh/m²/an):109
- Émission GES:4
- DPE valide jusqu’au:26/07/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:1400
- Estimation des coûts/annuels maximum:1970
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:27/07/2026
- Numéro de mandat:8308
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Surface chambre 3 | 12 m² |
| Surface chambre 4 | 9 m² |
| Surface chambre 5 | 9 m² |
| Surface de terrasse | 50 m² |
| Surface du garage | 19 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la salle à manger | 17 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface bureau | 11 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 140 m² |
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