Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 24 avril 2025
- 1 Chambre(s)
- 56.00 m2
Description
Appartement Lumineux et Aéré en centre-ville de 56 m²
Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence Saint Julien, cet appartement de 56 m² est un véritable cocon en plein cœur de Cambrai. Situé à proximité immédiate du théâtre, du centre-ville et des écoles, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
L’appartement dispose d’un grand séjour de 30 m², baigné par la lumière naturelle, offrant une vue sur les toits de la ville. La cuisine de 9 m², avec son cellier adjacent, est un espace pratique et accueillant.
La disposition actuelle comprend une chambre, un WC indépendant et une salle de douche. L’espace invite à la possibilité de créer une deuxième chambre, adaptant ainsi l’appartement à vos besoins.
La vie ici est facilitée par le chauffage collectif et l’approvisionnement en eau de la résidence, ainsi qu’une cave pour un rangement supplémentaire.
Pour une visite, n’hésitez pas à contacter Cédric Gernez, votre conseiller Amalia Immo, au 06 76 41 04 07.
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):328 kWh/m².an
- Émission GES:54 Kg/m².an
- DPE Min (kWh/m²/an):1292
- DPE Max (kWh/m²/an):
- DPE valide jusqu’au:05/02/2035
- Date de réalisation du DPE:04/02/2035
Particularités
- Année de construction:1970
- Quote-part annuelle des charges:3700
- Nombre d’étage:4
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz de ville
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Collective
- Eau chaude – Energie:Gaz
- WC:1
- Pièces:2
- Taxe foncière:573
- Charges locataire:214
- Environnement et vue :Centre-ville
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:6483
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Estimation des coûts/annuels minimum:1551
- Estimation des coûts/annuels maximum:2099
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
Zone | Surface |
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Chambre 1 | 9.6 m² |
Surface du séjour | 24 m² |
Surface de la cuisine | 8.15 m² |
Surface salle de bain | 3.13 m² |