Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 2 décembre 2025
- 3 Chambre(s)
- 125.00 m2
Description
Je vous propose cette maison de 125m² habitables à LE CATEAU CAMBRESIS, à rénover, idéal investisseur ou premier achat pour une famille.
Gros potentiel!!
Le bien se compose de la manière suivante :
– RDC : hall d’entrée, salon/séjour de 35m², cuisine de 13m², salle d’eau et WC.
– Etage : palier, qui dessert 3 chambres de 16m², 13m² et 10m² (loi Carrez)
– Extérieur : garage de 18m² avec possibilité d’en faire un 2ème de 23m², terrasse et jardin . Le tout sur une parcelle de 460m².
Les +++ : Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, possibilité d’avoir une quatrième chambre au 2ème étage – Grand jardin clos – Tout à l’égout –
Proposée au prix attractif de 65500 €, honoraires d’agence inclus, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre havre de paix.
Contactez-moi Pascal Tabary, votre conseiller immobilier Amalia, dès maintenant au 06.36.79.36.23 pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette maison.
Energie
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):317 kWh/m².an
- Émission GES:52 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:06/03/2034
- Date de réalisation du DPE:29/02/2024
Particularités
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:7
- Détails volets:Roulant
- Type de salle de bain:Douche
- Type de cuisine:Non-équipée
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Numéro de mandat:7539
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Sur place
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 12 m² |
| Chambre 2 | 16 m² |
| Chambre 3 | 10 m² |
| Surface du garage | 18 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Surface du hall d’entrée | 15 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 125 m² |
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