Maison À vendre 3 chambres 125 m²

Je vous propose cette maison de 125m² habitables à LE CATEAU CAMBRESIS, à rénover, idéal investisseur ou premier achat pour une famille.
Gros potentiel!!
Le bien se compose de la manière suivante :

– RDC : hall d’entrée, salon/séjour de 35m², cuisine de 13m², salle d’eau et WC.
– Etage : palier, qui dessert 3 chambres de 16m², 13m² et 10m² (loi Carrez)
– Extérieur : garage de 18m² avec possibilité d’en faire un 2ème de 23m², terrasse et jardin . Le tout sur une parcelle de 460m².

Les +++ : Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant, possibilité d’avoir une quatrième chambre au 2ème étage – Grand jardin clos – Tout à l’égout –

Proposée au prix attractif de 65500 €, honoraires d’agence inclus, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre havre de paix.

Contactez-moi Pascal Tabary, votre conseiller immobilier Amalia, dès maintenant au 06.36.79.36.23 pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette maison.

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):317 kWh/m².an
• Émission GES:52 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:06/03/2034
• Date de réalisation du DPE:29/02/2024

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Type de cuisine:Non-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Pièces:7
• Volets:Roulant
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:7539
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Sur place