Maison À vendre 3 chambres 72 m²

Maison semi individuelle, 3 chambres et jardin

Sur le secteur de Gouzeaucourt à Gonnelieu,
Maison semi individuelle de 72 m² bâtie sur une parcelle de 670 m² offrant au rez de chaussée, entrée, Salon-séjour avec insert Feux de bois ouvert sur une cuisine équipée avec ilôt central CUISINELLA et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 3 chambres de 12, 10 et 9 m² et une salle de bain.
Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée, mais un reseau de chauffage central au fioul est existant.
Double vitrage PVC partiel (Reste 4 chassis à changer), Isolation Thermique par l' Exterieur (ITE).
Garage de 17m² accessible uniquement pour les 2 roues et dépendance, possibilité de stationner 2 vehicules devant la maison.
Beau jardin exposé Plein Sud avec vue dégagée sur les champs.
PEU DE TRAVAUX A PREVOIR !
Idéal Primo accédant ou investisseur

Particularités

• Année de construction:1956
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking extérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Fioul
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Campagne
• Détails volets:Roulant
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Pièces:4
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):247
• Émission GES:43
• DPE valide jusqu’au:03/09/2036
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:04/09/2026
• Numéro de mandat:8248
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:7500€ TTC