Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 20 juillet 2026
- 5 Chambre(s)
- 170.00 m2
Description
PAVILLON INDIVIDUEL BRIQUES SOUS SOL 170M² HAB SUR 1050M²
LIMITROPHE CAMBRAI
Superbe pavillon individuel briques de 1971 à rafraichir offrant 170m² habitables bâti sur sous-sol complet et 1060m² comprenant:
– au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée et couloir, grand salon/séjour 30m² avec cheminée insert, spacieuse cuisine meublée 20m² avec coin repas, 3 belles chambres avec placards intégrés (14m², 13m² et 9m²), salle de douche 6m² avec douche récente et vasque, 2ème douche de complément, WC indépendants;
– à l'étage sur dalle béton: palier desservant 2 belles chambres avec placards intégrés de 14m² chacune, débarras 6m², possibilité salle de douche 4m², salle de jeux mansardée 15m² au sol, grenier.
Sous sol complet de 100m² composé d'un immense garage 46m² avec fosse, d'un atelier 13m², d'une buanderie 14m², d'un autre atelier de 14m² et d'une cave à vins.
Côté technique: toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN et cumulus électrique, tableaux électriques revus, tout à l'égoût.
Côté extérieurs: parking macadam plusieurs véhicules, terrasse pavée sur l'arrière donnant sur jardin clos 500m² bien arboré sans vis à vis, avec chalet de jardin.
GRANDE SURFACE HABITABLE ET 5 CHAMBRES : IDEAL FAMILLE !!
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITE !! SOUS SOL IDEAL STOCKAGE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8281
Particularités
- Année de construction:1971
- Nombre de garage:3
- Nombre de parking intérieur:3
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Séparée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Orientation de la terrasse 1:Nord
- Pièces:7
- Véranda:Non
- Taxe foncière:1248
- Citerne (eau):Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):241
- Émission GES:47
- DPE valide jusqu’au:09/07/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:3600
- Estimation des coûts/annuels maximum:4930
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:10/07/2026
- Numéro de mandat:8281
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 14 m² |
| Surface chambre 5 | 14 m² |
| Surface de terrasse | 30 m² |
| Surface du garage | 46 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Surface du hall d’entrée | 17 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 170 m² |
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