Maison À vendre 3 chambres 73 m²

Maison, 3 chambres, terrasse, jardin et garage

NOUVELLE BAISSE DE PRIX : 105 000 € FAI (frais d'agence inclus)

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À NEUVILLE-SAINT-RÉMY !

Vous cherchez une maison qui allie sérénité, proximité immédiate et commodités ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à seulement 5 minutes de Cambrai et à 10 minutes du bassin d'emploi d'E-Valley, cette maison est faite pour vous.

Idéale Famille ou Investisseur !

LES ATOUTS MAJEURS :

Maison mitoyenne 2 côtés – 73 m2 habitables – 3 chambres confortables idéales pour une famille ou un premier achat.

Menuiseries PVC Double Vitrage (changées en 2023 facture à l'appui) et volets roulants aluminium.

Chauffage gaz de ville et électricité mis aux normes en 2016.

Terrasse 30 m2, Garage, Dépendance et Jardin avec accès arrière.

Secteur tranquille et recherché proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, etc…)

PRIX AFFICHÉ : 123 500 € FAI

PREMIER ACHAT ? INVESTISSEUR AVISÉ ? C'est le moment d'acquérir un bien solide dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez moi pour visiter sans attendre votre futur chez-vous !

Par téléphone au 07/83/70/30/92 ou par mail : [email protected]

Particularités

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):300
• Émission GES:66
• DPE valide jusqu’au:08/12/2035
• Estimation des coûts/annuels minimum:2010
• Estimation des coûts/annuels maximum:2750
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:09/12/2025
• Numéro de mandat:7989
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Sur place

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur