Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 18 mai 2026
- 2 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 90.00 m2
Description
APPARTEMENT DE STANDING 90 m² — CAMBRAI CENTRE-VILLE — 2 CHAMBRES & GARAGE.
APPARTEMENT DE STANDING 90 m² — CAMBRAI CENTRE-VILLE — 2 CHAMBRES & GARAGE
Je vous propose en Exclusivité cet appartement de 90 m² situé en plein cœur de Cambrai, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville sans les contraintes de travaux.
L’espace de vie et de nuit :
– Pièce de vie : Un séjour spacieux et particulièrement lumineux.
– Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée.
– Espace nuit : 2 grandes chambres confortables.
– Salle d’eau : Une salle de douche récente, moderne et fonctionnelle.
Le confort au quotidien :
L'appartement est en excellent état général, vous n'avez aucun travail à prévoir. Il offre des prestations de qualité :
– Menuiseries : Huisseries en aluminium (esthétique et durabilité).
– Accessibilité : Résidence avec ascenseur et accès sécurisé.
– Stationnement : Un garage privatif inclus, un atout rare en centre-ville.
Caractéristiques techniques :
– Surface : 90 m².
– Chauffage : Collectif au gaz de ville.
– État : Pas de travaux.
– Sécurité : Résidence de standing, accès contrôlé.
C'est un appartement "prêt à vivre", très bien entretenu, dans une copropriété calme et soignée. La luminosité de la pièce de vie et la présence du garage en font un bien rare sur le secteur de Cambrai centre.
Contact : Cédric GERNEZ – 06x76x41x04x07
Groupe Amalia France
Particularités
- Nombre d’étage:5
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2004
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Collective
- Eau chaude – Energie:Gaz
- Nombre de WC:1
- Pièces:3
- Volets:Non
- Taxe foncière:1185
- Charges locataire:250
- Détails charges:Chauffage, eau et entretien
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):113
- Émission GES:22
- DPE valide jusqu’au:12/04/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:870
- Estimation des coûts/annuels maximum:1200
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:13/04/2026
- Numéro de mandat:8147
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:12500€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15.66 m² |
| Surface chambre 2 | 13.08 m² |
| Surface du séjour | 34.83 m² |
| Surface de la cuisine | 8.83 m² |
| Surface salle de bain | 4.98 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 89.95 m² |
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