Maison À vendre 3 chambres 106 m²

Maison Individuelle rénovée avec Garage & Jardin

Découvrez au cœur du village du Pommereuil cette superbe bâtisse de 1900, alliant le charme de la brique et le confort d'une rénovation moderne. D'une surface de 108 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert bois, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon chaleureux avec son poêle à pellets. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau.

Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres confortables et un bureau.

L'extérieur n'est pas en reste avec un portail motorisé, un jardin clos avec chalet PVC et un garage avec accès direct à l'habitation.
Un bien sain, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Enfin, un sous-sol ventilé et sain vous permettra d'y aménager une laverie, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies.

Visites organisées uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique.

Votre conseiller immobilier Gauthier LEVEAUX

Particularités

• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:1
• Nombre de parking extérieur:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Mixte
• Type de cuisine:Américaine super-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Pièces:7
• Taxe foncière:686
• Environnement et vue :Campagne
• Environnement et vue 2:Boisé
• Détails volets:Sangles
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):190
• Émission GES:6
• DPE valide jusqu’au:25/01/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:1690
• Estimation des coûts/annuels maximum:2340
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:26/01/2026
• Numéro de mandat:8087
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur