Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 5 juin 2026
- 3 Chambre(s)
- 110.00 m2
Description
PAVILLON PLAIN PIED 110M² SUR 900M² ETAT NEUF 2 GARAGES !!
!! VENDU Par Raymond ASO au 06x45x47x22x05 !!
PROCHE CAMBRAI
Superbe pavillon individuel plain pied de 2004 totalement rénové offrant 110m² habitables bâti sur 912m² comprenant:
hall d'entrée, belle pièce de vie ouverte 45m² (salon/séjour 32m² donnant sur cuisine totalement équipée SCHMIDT 13m² avec coin repas), couloir desservant 3 belles chambres ( 12m², 9,5m² et 9,5m²), salle de douche italienne neuve avec placards intégrés, WC indépendants;
En façade: Portail motorisé, accès macadam, entrée piétonne pavée,
Sur l'arrière: Pergola 18m² IVERCO 2022, terrasse carrelée, jardin clos et paysager 400m² sans vis à vis idéalement orienté plein sud, avec bassin à poissons et chalet de jardin récents!!
Garage double 35m² avec deux portes sectionnelles motorisées, chaufferie/buanderie 13m² avec accès vers grenier isolé 20m² au sol avec vélux.
Toiture tuile, construction briques porortherme, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques alu et volets battants PVC, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN, ballon eau chaude thermodynamique 2022, alarme Deltadore avec caméras, combles isolés avec laine de roche pulvérisée, vide sanitaire, tout l'égout.
Disponibilité de la maison au 15 juillet 2026.
IDEAL RETRAITES !! ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR PROCHE DU NEUF !!
MATERIAUX ET FINITIONS DE QUALITE !! EXCELLENT DPE MAISON BIEN ISOLEE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8006
Particularités
- Année de construction:2004
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking extérieur:2
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine super-équipée
- Type de salle de bain:Douche
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Aérothermie
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Surface du grenier:20
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
- Pièces:5
- Taxe foncière:1047
- Détails volets:Alu
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):139
- Émission GES:26
- DPE valide jusqu’au:28/12/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:1520
- Estimation des coûts/annuels maximum:2100
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:29/12/2025
- Numéro de mandat:8006
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 9.5 m² |
| Surface chambre 3 | 9.5 m² |
| Surface de terrasse | 20 m² |
| Surface du garage | 36 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface buanderie | 13 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Surface du hall d’entrée | 4 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 110 m² |
