Maison À vendre 4 chambres 120 m²

Ancien corps de ferme sur 2830m2 de terrain

À vendre : Ancien corps de ferme
✨ Opportunité à saisir : 128 000 € FAI
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, un ancien corps de ferme en briques avec toiture en ardoise, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Une maison spacieuse, économe et lumineuse
Construite sur 2830m2 de terrain
Avec 120 m² habitables et une classe énergétique D, cette maison combine espace et performance énergétique. Vous bénéficiez d’une habitation bien isolée, idéale pour maîtriser vos consommations tout en profitant d’un grand confort au quotidien.
>> Maison d’habitation :
Rez-de-chaussée :
✅ Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
✅ Couloir avec dressing desservant :
– Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire
– Un salon spacieux et lumineux .
– Une salle à manger conviviale et spacieuse
Étage :
✅ Quatre chambres lumineuses en enfilade, réparties de part et d’autre d’un palier central
✅ Deux grandes pièces actuellement aménagées en greniers, idéales pour créer des chambres supplémentaires/espaces personnalisés.
>>Informations techniques :
Chauffage électrique performant.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
⚙️ Volets roulants manuels
️ Classe énergétique : D
GES : B
Taxe foncière : 800 € seulement !
> Extérieurs :
Grande propriété entièrement clôturée.
Bâtiments annexes aux multiples possibilités :
Une grange pouvant être transformée en maison d’hôtes ou projet Airbnb
Autres dépendances pour du stockage ou des ateliers.
Grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature
Un cadre de vie agréable
Un voisinage bienveillant et d'esprit familial, idéal pour s’intégrer rapidement et vivre dans une ambiance conviviale.
Atouts :
✅ Potentiel d’agrandissement avec les greniers aménageables.
✅ Nombreuses possibilités grâce aux dépendances et au grand terrain.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Angélique, 06x13x44x10x40

Particularités

• Nombre d’étage:2
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Mixte
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:800
• Environnement et vue :Campagne
• Surface du grenier:12
• Pièces:10
• Détails volets:Manuels
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):234
• Émission GES:7
• DPE valide jusqu’au:17/10/2033
• Estimation des coûts/annuels minimum:1630
• Estimation des coûts/annuels maximum:2260
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:18/10/2023
• Numéro de mandat:7537
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:à l’adresse de l’habitation

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur