Maison À vendre 2 chambres 82 m²

MAISON DE VILLE A RENOVER 82M² HAB AC COUR ET GRENIER

!! VENDU PAR RAYMOND ASO 06.45.47.22.05 !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
MASNIERES
Maison de ville mitoyenne à rénover (non occupée depuis 10 ans) offrant 82m² habitables sur 86m² comprenant:
– au rez de chaussée: hall d’entrée 10m², salon 15m² donnant sur salle à manger/cuisine 15m²;
– au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres de 14m², salle de bains avec baignoire, WC indépendants;
– au 2nd étage: grenier aménageable de 35m² au sol.
Cour 30m², cave avec chaudière gaz et cumulus électrique.
Toiture tuiles, tout à l’égout, menuiseries double vitrage PVC, tableau électrique ok, charpente traditionnelle.
Attention certaines images sont réalisées par du home staging virtuel afin de donner des idées d’agencement et de décoration aux potentiels acheteurs.
IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT !! GROS POTENTIEL AVEC GRENIER AMENAGEABLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7515

Energie

• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):321 kWh/m².an
• Émission GES:58 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:06/01/2035
• Date de réalisation du DPE:07/01/2025

Particularités

• Année de construction:1930
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• WC:1
• Pièces:4
• Taxe foncière:422
• Numéro de mandat:7515
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Estimation des coûts/annuels minimum:2340
• Estimation des coûts/annuels maximum:3220
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur