Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 13 avril 2025
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 280.00 m2
Description
Magnifique maison de Maître familiale: Charme, espace et potentiel.
Emmanuelle DECALION vous propose cette magnifique maison de maître familiale située à BUSIGNY, idéale pour une grande famille, située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Caudry.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant vous mène à un vaste salon de 30m² et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée donne accès à une buanderie et des toilettes indépendantes. Le + : une pièce de 45m² à finir d’aménager, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies !
À l’étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un grenier complète cet espace nuit et offre du potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 1900m², entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille. La maison dispose également d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules et de deux garages. Le + : une grande dépendance de plus de 200m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de jeux, etc.).
Points techniques :
DPE : D
Chauffage central gaz et cheminée à bois
Menuiseries en PVC et bois en bon état
Maison habitable de suite, alliant cachet et excellent état général.
Contactez moi au 06 21 86 76 76 pour tous renseignements et visites.
Energie
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):247 kWh/m².an
- Émission GES:36 Kg/m².an
- DPE valide jusqu’au:09/12/2031
- Date de réalisation du DPE:10/12/2021
Particularités
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking intérieur:3
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Central
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- WC:2
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:10
- Taxe foncière:2099
- Environnement et vue :Calme
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Estimation des coûts/annuels minimum:3620
- Estimation des coûts/annuels maximum:4950
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
| Zone | Surface |
|---|---|
| Chambre 1 | 14 m² |
| Chambre 2 | 14 m² |
| Chambre 3 | 14 m² |
| Chambre 4 | 14 m² |
| Chambre 5 | 18 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la salle à manger | 26 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Buanderie | 14 m² |
| Surface salle de bain | 19 m² |
| Bureau | 3.3 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 280 m² |
