Maison À vendre 4 chambres 139 m²

Maison individuelle 4 chambres garage jardin à 5 min de Péronne

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle entièrement clôturée,
Sans vis à vis, offrant espace et tranquillité,
Vous garantissant confort et économie d'énergie avec l'installation de sa pompe à chaleur !
Nichée dans un village paisible avec commodités,
A seulement 8 kms de Péronne, 30 minutes de Albert, proche de la gare TGV haute Picardie

Cette maison de 139m2, construite en briques sur un terrain de 700 m2 vous offre :

** Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, four),
un couloir desservant une grande salle d'eau, wc séparés, une chambre
** A l'étage vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente (il est également possible d'y aménager une deuxième salle de bain puisque la première se trouve juste en dessous), et 3 grandes chambre.
** Le grenier donne la possibilité d'être aménagé en 5ème chambre pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire
** Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : en façade un grand carport pour protéger vos véhicules, des bâtiments annexes, et un garage.
à l'arrière profitez d'une terrasse et d'un grand jardin.
** En sous sol de la maison une double cave

Informations complémentaires :
– Menuiseries : double vitrage PVC (bois pour certaines)
– Volets roulants manuels (électriques pour certains)
– Mode de Chauffage / production d'eau chaude : Pompe à chaleur
– Insert bois fonctionnel
– Isolation 10cm

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Particularités

• Nombre d’étage:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Pompe à chaleur
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Taxe foncière:1251
• Environnement et vue :Calme
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):194
• Émission GES:6
• DPE valide jusqu’au:23/11/2032
• Estimation des coûts/annuels minimum:1230
• Estimation des coûts/annuels maximum:1740
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:24/11/2022
• Pièces:8
• Numéro de mandat:7335
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur