Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 1 août 2026
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 137.00 m2
Description
Maison semi individuelle de 137 m² — 4 chambres & jardin
Maison semi individuelle de 137 m² — 4 chambres & jardin
L'opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur !
Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts du bien:
Espace de vie lumineux : Un agréable salon/séjour de 31 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit (sur 2 étages) : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Salle de bain : Une grande pièce d'eau particulièrement lumineuse, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Extérieur : Un jardin entièrement clôturé de 110 m², idéal pour les beaux jours.
Côté technique & Confort
DPE : Classé D / D (bonne performance énergétique).
Chauffage & Eau chaude : Chaudière au gaz (production d'eau chaude intégrée).
Ventilation : VMC simple flux.
Menuiseries : Majoritairement en PVC double vitrage (4 fenêtres en bois à prévoir au remplacement à l'avenir).
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : Environ 800 € / an.
État général : Aucun gros travail à prévoir, simple rafraîchissement à réaliser pour la mettre à votre goût.
Stationnement & Proximité
Emplacement privatif pour une voiture directement devant la maison.
Parking public disponible juste en face.
Possibilité de louer un garage à seulement 10 mètres de la maison si besoin.
Mandat : 8313
Contactez-moi, Alicia Dabancourt, dès maintenant pour organiser une visite !
Particularités
- Année de construction:1948
- Nombre de parking intérieur:1
- Nombre de parking extérieur:4
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Équipée
- Type de salle de bain:Douche et bain
- Nombre de WC:1
- Nombre de terrasses:1
- Pièces:7
- Véranda:Non
- Taxe foncière:700
- Détails volets:Sangle
- Plage à proximité :Non
- Autoroute à proximité :Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):220
- Émission GES:46
- DPE valide jusqu’au:30/01/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:2680
- Estimation des coûts/annuels maximum:3690
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Bien non soumis au DPE:Non
- Date de réalisation du DPE:31/01/2025
- Numéro de mandat:8313
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 14 m² |
| Surface chambre 3 | 8.5 m² |
| Surface chambre 4 | 8 m² |
| Surface de terrasse | 5 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Surface de la cuisine | 11.25 m² |
| Surface salle de bain | 6.2 m² |
| Débarras | 18 m² |
| Surface du hall d’entrée | 2.26 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 137 m² |
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