Maison À vendre 3 chambres 175 m²

Maison Maretz 175m² : 3 chambres, bureau et grand jardin

À la recherche d'espace et de cachet ? Découvrez cette maison familiale de 175 m² située à Maretz, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

De grands espaces : Séjour lumineux (44 m²), 2 grandes chambres (18 et 24 m²), un bureau, et un grenier entièrement aménagé en une superbe chambre de 30 m².
Extérieur généreux : Terrain clos de 1 648 m² avec terrasse couverte et stationnement privatif.
Technique maîtrisée : Chaudière gaz récente (2024), fibre optique et adoucisseur d'eau.
Emplacement idéal : Proche écoles, commerces et gare de Busigny.
Potentiel de personnalisation pour la cuisine et la SDB. Maison saine classée D au DPE.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Ilana Delaudier au 06 02 52 19 08 pour une visite.

Particularités

• Année de construction:1948
• Nombre de parking extérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Central
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Non-équipée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Centrale
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Nombre de WC:2
• Nombre de terrasses:1
• Orientation de la terrasse 1:Sud
• Pièces:4
• Taxe foncière:1377
• Environnement et vue :Vue sur le jardin
• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):224
• Émission GES:35
• DPE valide jusqu’au:10/07/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:2920
• Estimation des coûts/annuels maximum:4010
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:11/07/2026
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Devant la maison

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur