Maison À vendre 3 chambres 151 m²

Pavillon plein pieds, 151m² Grand Terrain

Je vous propose en Exclusivité un magnifique pavillon individuel de plain-pied, situé dans un secteur calme de Le Cateau, sur une parcelle généreuse de 8155 m², il offre tranquillité et charme grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis et sa terrasse accueillante, parfaits pour profiter de moments en plein air.

Ce pavillon de 151 m² habitables se compose d’un hall d’entrée spacieux menant à un grand séjour lumineux de 46 m². Il dispose aussi d’une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres de 13 m², d’une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et WC, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.
Ce bien dispose également d’un garage double de 32 m² d’un très grand sous-sol en parfait état, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage, il est complété à l’étage d’un plateau de 62 m² pouvant être aménagé facilement.

Cette propriété vous est proposée à 265000€ honoraires d’agence inclus et saura séduire les amateurs de nature et d’espace. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, charme et sérénité.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller immobilier, Pascal Tabary au 06.28.79.36.23 ou [email protected]

Energie

• Classe DPE:D
• DPE (Kwh/m²/an):248 kWh/m².an
• Émission GES:8 Kg/m².an
• DPE valide jusqu’au:03/11/2034
• Date de réalisation du DPE:04/11/2024

Particularités

• Année de construction:1996
• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Chauffage au sol
• Type de cuisine:Séparée
• Type de salle de bain:Douche et bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Taxe foncière:2300
• Environnement et vue :Campagne
• Nombre de terrasses:1
• Surface du grenier:62
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est
• Pièces:7
• Volets:Electrique
• Numéro de mandat:7411
• Objet du mandat:Mandat de vente